Лизинг недвижимости
Весь спектр предметов лизинга недвижимости
Магазины, торговые центры, павильоны, бутики, супермаркеты и др.
Склады, логистические центры, ангары, помещения свободного назначения и др.
Завод, производственное помещение, здание и др.
Офисы, бизнес центры, здания и сооружения и др.
Гостиницы, мини-отели, санатории, пансионаты и др.
Здания и сооружения
Ангары, гаражи, помещения и др.
Жилые дома, туанхаусы, квартиры
Апартаменты, апарт-отели
Преимущества лизинга недвижимости
-
Сохранение оборотных средств - Защита от инфляции
- Улучшение структуры баланса
-
Быстрое одобрение лизинга -
Налоговая экономия до 47% -
Минимальный аванс - Гибкие графики платежей
- Возможность досрочного выкупа
Условия лизинга недвижимости
- от 10 до 49%Аванс
- до 1 млрдСумма финансирования
- от 10%
Удорожание
- до 10 летМаксимальный срок договора
Оставьте заявку на лизинг
Получите несколько лучших решений за 3 часа
Оставьте заявку на лизинг
Лизинг недвижимости выгоднее кредита
Лизинг
Кредит
Оптимизация НДС
НДС подходит к зачету
НДС по кредиту не учитывается
Оптимизация налога на прибыль
Все выплаты по лизинговому договору могут относиться на расходы до налогообложения и снижают базу по налогу на прибыль
Расходами обычно считаются только проценты и амортизация
Амортизация
Ускоренная амортизация (коэф. х3) позволяет больше сэкономить на налогах
Стандартный коэффициент амортизации
Первоначальный взнос
Аванс от 10%, что позволяет сохранить оборотные средства
Высокий первоначальный взнос от 20 до 40%,
График платежей
Индивидуальный график платежей
Только аннуитетный вид платежей
Пакет документов
Минимальный пакет документов
Стандартный пакет документов
Скорость сделки
Быстрая сделка, до 10 дней
Сделка длится в среднем 3 недели
Оставить заявку на лизинг недвижимости и мы все сделаем за вас
Освободим вас от необходимости общения с представителями лизинговых компаний, сделаем работу за вас
Что мы делаем
Подберем лизинговую программу под ваш бизнес
Подберем лизинговые программы индивидуально под ваш бизнес.
Поможем получить субсидии, экономя ваше время.
Проведем аудит вашей ситуации, если вы уже получили отказ самостоятельно.
Поможем получить субсидии, экономя ваше время.
Проведем аудит вашей ситуации, если вы уже получили отказ самостоятельно.
Найдем предмет лизинга по выгодной цене
Одобрим любой предмет лизинга от авто до самого сложного оборудования.
Съэкономим вам деньги благодаря скидкам и спецпредложениям от партнеров.
Подберем акции на авто и технику с пробегом.
Съэкономим вам деньги благодаря скидкам и спецпредложениям от партнеров.
Подберем акции на авто и технику с пробегом.
Выберем лизинговую компанию
Подберем лучшие условия, проведем сравнения предложений по 35+ параметрам.
Договоримся о индивидуальном графике платежей, отсрочке первого платежа.
Выберем гибкие условия страхования.
Проанализируем расчеты от других ЛК бесплатно.
Договоримся о индивидуальном графике платежей, отсрочке первого платежа.
Выберем гибкие условия страхования.
Проанализируем расчеты от других ЛК бесплатно.
Поможем структурировать лизинговую сделку
Поможем в подготовке и проверке пакета документов.
Сами проведем переговоры с лизинговыми компаниями по условиям.
Проверим договор на наличие "подводных камней".
Проконсультируем по условиям договора и защитим ваши интересы.
Сами проведем переговоры с лизинговыми компаниями по условиям.
Проверим договор на наличие "подводных камней".
Проконсультируем по условиям договора и защитим ваши интересы.
Сопроводим сделку на всех этапах
Предоставим персонального менеджера, проконсультируем по любым вопросам.
Быстро проведем сделку за счет приоритета наших заявок у партнеров.
Работаем полностью онлайн.
Быстро проведем сделку за счет приоритета наших заявок у партнеров.
Работаем полностью онлайн.
Соберем все предложения лизинга и выделим самые выгодные без скрытых условий
Оставьте заявку и получите лучшее предложение лизинга по вашему запросу
Лизинговое агентство полного цикла РосБизнес.Лизинг
Почему за лизингом стоит обратиться к нам:
ВЫГОДНО
Самые выгодные расчеты от лизинговых компаний, которые вы не найдете сами
ЭКОНОМНО
Оптимизация договора и графика платежей под особенности вашего бизнеса
БЫСТРО
Предварительное решение за 1 час, выход на сделку от 1 дня
УДОБНО
Работаем по принципу "одного окна", по любым запросам и по всем лизинговым компаниям
КОМФОРТНО
Персональный менеджер с первого сообщения, часть бумажной работы берем на себя
БЕСПЛАТНО
Наша работа бесплатна для вас. Получаем комиссию от лизинговой компании и это не влечёт удорожание расчетов
Уже нашли предмет лизинга?
Отправьте заявку сразу мы подготовим для вас лучшее предложение.
Частые вопросы по лизингу недвижимости
Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда объекта недвижимости с последующим выкупом и получением права собственности. Лизинг недвижимости для юридических лиц позволяет оптимизировать затраты бизнеса, распределив их на длительный период.
Взять в лизинг можно разные объекты недвижимости: нежилое помещение, офисы, торговые площади, складские комплексы, логистические центры, производственные и имущественные комплексы, жилые помещения, включая квартиры и апартаменты.
Для юридических лиц покупка недвижимости в лизинг выгодна, прежде всего, налоговыми преференциями. Все выплаты по лизинговому договору могут относиться на расходы до налогообложения и снижают базу по налогу на прибыль. Дополнительное преимущество для бизнеса - возмещение НДС, позволяющее вернуть 22% от стоимости лизингового объекта.
Решение по лизинговым сделкам обычно принимается быстро, а условия более гибкие: низкий аванс, гибкие графики платежей.
Решение по лизинговым сделкам обычно принимается быстро, а условия более гибкие: низкий аванс, гибкие графики платежей.
Да, если имущество оформлено как самостоятельный объект недвижимости.
Недвижимость, как предмет лизинга, обязательно учитывается на балансе лизингодателя. Это стандартное условие для лизинга недвижимости.
Да, это обязательное требование, чтобы защитить лизингодателя и лизингополучателя от возможных убытков. Расходы на страхование можно включить в ежемесячные платежи по договору лизинга. На усмотрение лизинговой компании иногда требуется страхование титула (страхование юридической чистоты документов, устанавливающих и подтверждающих право собственности на недвижимое имущество).
Да, при покупке объекта недвижимости в лизинг сумма финансирования будет определяться исходя из оценочной рыночной стоимости объекта недвижимости.Для проведения оценки лизингодателем будут привлечены или рекомендованы оценочные компании. Расходы на проведение такой оценки несет лизингополучатель или продавец.
Какие предметы лизинга можно оформить через РосБизнес.Лизинг
Лизинг недвижимости: полезно знать
Лизинг недвижимости для юридических лиц и ИП.
Лизинг недвижимости дает возможность бизнесу взять помещение без крупных единовременных вложений. Лизинговая компания приобретает объект недвижимости, передает его лизингополучателю в долгосрочную финансовую аренду. По окончании срока договора недвижимость можно выкупить по минимальной выкупной стоимости. Таким образом, бизнес получает возможность приобрести недвижимость в лизинг без значительного начального капитала.
Виды недвижимости, которую можно взять в лизинг.
Купить в лизинг можно разные виды недвижимости: коммерческую, торговую, офисную, складскую, производственную, жилую. Наиболее популярные объекты недвижимости в лизинг:
Лизинг коммерческой недвижимости:
1. Снижение финансовой нагрузки на бюджет компании.
Получить недвижимость в эксплуатацию можно сразу, а затем регулярно перечислять лизинговые платежи на протяжении срока лизинга.
2. Налоговые льготы.
Выгода по налогам может достигать 47%: экономия на налоге на прибыль, так как лизинговые платежи включаются в расходы и уменьшают налог на прибыль плюс экономия на возврате НДС.
3. Ускоренная амортизация.
Можно применять повышающие коэффициенты, это позволяет дополнительно оптимизировать налогообложение.
4. Гибкие графики.
Можно выбрать график платежей, учитывающий фактор сезонности в бизнесе и оптимально распределить финансовые расходы.
5. Защита от инфляции.
Недвижимость может рассматриваться как актив, который защищает капитал от инфляции за счёт роста стоимости самого объекта и фиксированных лизинговых платежей.
6. Дополнительные услуги.
В лизинговые платежи можно включить страхование и др.
7. Быстрое онлайн оформление недвижимости в лизинг.
Лизинг недвижимости условия.
Предмет лизинга: торговая, офисная, складская, производственная, жилая недвижимость.
Срок лизинга: от 12 до 120 месяцев.
Аванс: от 5% до 49% от стоимости транспорта.
Выкупной платеж: в конце срока лизингового договора.
Пакет документов: стандартный.
Лизинг недвижимости для бизнеса.
Лизинг коммерческой, производственной, жилой и др. недвижимости доступен для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ведущих деятельность от 12 месяцев.
Лизинг недвижимости для малого и среднего бизнеса выгоден возможностью постепенного расширения деятельности с небольшими вложениями, оптимизацией налогообложения, гибкими графиками платежей.
Особенности лизинга недвижимости.
1. Государственная регистрация объекта недвижимости.
Объект недвижимости подлежит обязательной регистрации в соответствии с законодательством РФ.
2. Лизинг недвижимости облагается НДС.
В сделках лизинга недвижимости необходимо учитывать режим налогообложения у продавца, это позволит достигнуть оптимальной эффективности лизинга для бизнеса.
3 Обязательная оценка объекта недвижимости.
При проведении лизинговой сделки возникает необходимость оценки объекта независимым оценщиком или залоговой службой кредитной организации. Расходы на оценку несет лизингополучатель или продавец.
4. До момента полного выкупа объект остаётся собственностью лизинговой компании.
На протяжении всего срока договора лизинга собственником объекта недвижимости является компания-лизингодатель.
5. Ограничения в изменении объекта до полного выкупа.
Лизингодатель может накладывать ограничения на объект недвижимости, например, по ее назначению или запрет на сдачу в субаренду. Необходимо внимательно изучать договор и вносить необходимые правки до его заключения.
6. Юридические риски.
Лизинговые компании стараются обеспечить чистоту сделок, но иногда могут возникать проблемы с правами третьих лиц или долгами предыдущего владельца. Поэтому важно провести тщательную проверку документов.
Как купить недвижимость в лизинг на лучших условиях.
Лизинговая сделка – это процесс, в ходе которого у бизнеса возникает ряд финансовых и правовых обязательств. Такая сделка требует профессионального подхода, определенных знаний и навыков. На поиск подходящих лизинговых компаний требуется время, а для сравнения условий лизинга и выбор оптимальных, требуются специальные компетенции.
Профессиональный лизинговый брокер РосБизнес.Лизинг поможет оформить в лизинг недвижимость юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на лучших условиях.
Лизинговый агент — это посредник между клиентом и лизинговой компанией, который помогает организовывать и оптимизировать сделки лизинга.
Лизинговый эксперт помогает найти наиболее выгодные условия лизинга и при этом отстаивает интересы лизингополучателя.
Приобрести недвижимость в лизинг выгоднее и безопаснее в сопровождении эксперта.
Преимущества покупки недвижимости в лизинг с РосБизнес.Лизинг.
Выгодный способ быстро, выгодно и безопасно приобрести изъятое имущество из стоков лизингового конфиската — подобрать и оформить его в лизинг с компанией РосБизнес.Лизинг. Наши специалисты готовы подобрать имущество по вашим параметрам и лучшие условия для решения задач, стоящих перед вашим бизнесом.
У клиентов нашей компании есть возможность получить:
Лизинг недвижимости дает возможность бизнесу взять помещение без крупных единовременных вложений. Лизинговая компания приобретает объект недвижимости, передает его лизингополучателю в долгосрочную финансовую аренду. По окончании срока договора недвижимость можно выкупить по минимальной выкупной стоимости. Таким образом, бизнес получает возможность приобрести недвижимость в лизинг без значительного начального капитала.
Виды недвижимости, которую можно взять в лизинг.
Купить в лизинг можно разные виды недвижимости: коммерческую, торговую, офисную, складскую, производственную, жилую. Наиболее популярные объекты недвижимости в лизинг:
Лизинг коммерческой недвижимости:
- Магазин в лизинг
- ТЦ в лизинг
- Торговый павильон в лизинг
- Офис в лизинг
- Бизнес центр
- Фитнес центр в лизинг
- Помещение в лизинг
- Склад в лизинг
- Логистический центр в лизинг
- Ангар в лизинг
- Гостиница в лизинг
- Гостиничный комплекс
- Мини отель в лизинг
- Номер в отеле в лизинг
- Завод в лизинг
- Производственное помещение в лизинг
- Здание в лизинг
- Имущественный комплекс в лизинг
- Помещение свободного назначения в лизинг
- Многоквартирный дом в лизинг
- Квартира в лизинг
- Апартаменты в лизинг
1. Снижение финансовой нагрузки на бюджет компании.
Получить недвижимость в эксплуатацию можно сразу, а затем регулярно перечислять лизинговые платежи на протяжении срока лизинга.
2. Налоговые льготы.
Выгода по налогам может достигать 47%: экономия на налоге на прибыль, так как лизинговые платежи включаются в расходы и уменьшают налог на прибыль плюс экономия на возврате НДС.
3. Ускоренная амортизация.
Можно применять повышающие коэффициенты, это позволяет дополнительно оптимизировать налогообложение.
4. Гибкие графики.
Можно выбрать график платежей, учитывающий фактор сезонности в бизнесе и оптимально распределить финансовые расходы.
5. Защита от инфляции.
Недвижимость может рассматриваться как актив, который защищает капитал от инфляции за счёт роста стоимости самого объекта и фиксированных лизинговых платежей.
6. Дополнительные услуги.
В лизинговые платежи можно включить страхование и др.
7. Быстрое онлайн оформление недвижимости в лизинг.
Лизинг недвижимости условия.
Предмет лизинга: торговая, офисная, складская, производственная, жилая недвижимость.
Срок лизинга: от 12 до 120 месяцев.
Аванс: от 5% до 49% от стоимости транспорта.
Выкупной платеж: в конце срока лизингового договора.
Пакет документов: стандартный.
Лизинг недвижимости для бизнеса.
Лизинг коммерческой, производственной, жилой и др. недвижимости доступен для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ведущих деятельность от 12 месяцев.
Лизинг недвижимости для малого и среднего бизнеса выгоден возможностью постепенного расширения деятельности с небольшими вложениями, оптимизацией налогообложения, гибкими графиками платежей.
Особенности лизинга недвижимости.
1. Государственная регистрация объекта недвижимости.
Объект недвижимости подлежит обязательной регистрации в соответствии с законодательством РФ.
2. Лизинг недвижимости облагается НДС.
В сделках лизинга недвижимости необходимо учитывать режим налогообложения у продавца, это позволит достигнуть оптимальной эффективности лизинга для бизнеса.
3 Обязательная оценка объекта недвижимости.
При проведении лизинговой сделки возникает необходимость оценки объекта независимым оценщиком или залоговой службой кредитной организации. Расходы на оценку несет лизингополучатель или продавец.
4. До момента полного выкупа объект остаётся собственностью лизинговой компании.
На протяжении всего срока договора лизинга собственником объекта недвижимости является компания-лизингодатель.
5. Ограничения в изменении объекта до полного выкупа.
Лизингодатель может накладывать ограничения на объект недвижимости, например, по ее назначению или запрет на сдачу в субаренду. Необходимо внимательно изучать договор и вносить необходимые правки до его заключения.
6. Юридические риски.
Лизинговые компании стараются обеспечить чистоту сделок, но иногда могут возникать проблемы с правами третьих лиц или долгами предыдущего владельца. Поэтому важно провести тщательную проверку документов.
Как купить недвижимость в лизинг на лучших условиях.
Лизинговая сделка – это процесс, в ходе которого у бизнеса возникает ряд финансовых и правовых обязательств. Такая сделка требует профессионального подхода, определенных знаний и навыков. На поиск подходящих лизинговых компаний требуется время, а для сравнения условий лизинга и выбор оптимальных, требуются специальные компетенции.
Профессиональный лизинговый брокер РосБизнес.Лизинг поможет оформить в лизинг недвижимость юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на лучших условиях.
Лизинговый агент — это посредник между клиентом и лизинговой компанией, который помогает организовывать и оптимизировать сделки лизинга.
Лизинговый эксперт помогает найти наиболее выгодные условия лизинга и при этом отстаивает интересы лизингополучателя.
Приобрести недвижимость в лизинг выгоднее и безопаснее в сопровождении эксперта.
Преимущества покупки недвижимости в лизинг с РосБизнес.Лизинг.
Выгодный способ быстро, выгодно и безопасно приобрести изъятое имущество из стоков лизингового конфиската — подобрать и оформить его в лизинг с компанией РосБизнес.Лизинг. Наши специалисты готовы подобрать имущество по вашим параметрам и лучшие условия для решения задач, стоящих перед вашим бизнесом.
У клиентов нашей компании есть возможность получить:
- Бесплатный подбор предмета лизинга по вашим параметрам
- Возможность упрощенного рассмотрения заявки
- Предварительное одобрение лизинга в течение 3 часов
- Скорость выхода на сделку от 3 дней
- Льготные условия для развития производства в различных отраслях экономики
- Любой лимит финансирования
- Прозрачные условия договора лизинга, возможность досрочного выкупа
- Настраиваемые графики платежей (сезонные, равные, убывающие или индивидуальные)
- Аудит лизингового договор на наличие «подводных камней»
Остались вопросы?
Оставьте контакт и эксперт свяжется с вами в течение 15 мин